【明報專訊】在淡市下開售的奧運站貴價盤「瓏璽」，發展商新鴻基地產（0016）表示，首階段推出的73個單位已全數沽清，套現20億元，內地或中港商人佔項目客源三成至四成。至於明天正式開售的58個第6A、第8座1603至1640方呎單位（平均呎價15,982元），市場消息指已有近20伙獲買家洽購，估計瓏璽累售單位數量明天就可突破100伙關口。
新地：內地客佔近四成
新地代理執行董事雷霆說，瓏璽首階段推出的73伙，於開售首天（即周四）售出95％，僅餘約2個單位未沽出，原因是之前曾作洽購的中港商人買家，未能於開售首天趕回香港，不過，這僅餘的2個單位已於昨晚沽出，標誌瓏璽首階段推出的73伙全部沽清，套現20億元。
雷續稱，瓏璽買家比例中，內地或中港商人佔三至四成，基本上是一人買一伙，暫未見內地客大舉掃貨情况。
至於明天正式發售的58個第6A、第8座的1600餘方呎單位（向昂船洲或西九龍海景為主），雷霆表示，集團已開始登記買家購買意向，但並無進行任何預留活動。市場人士估計，目前已有近20個這類1600餘方呎單位，獲買家洽購。
此外，2個於周一開價的第1座（臨海鑽）6樓「花園大宅」（B室1326方呎、另111方呎平台、呎價2.3萬元，售價逾3498萬元；C室1622方呎、另720方呎平台、呎價2.7萬元，售價逾4379萬元），亦接獲買家洽購，料最快今天落實成交。 代理消息亦指出，第1座頂層3532方呎「天池屋」獲買家洽購，售價約1.6億元、呎價逾4.5萬元。
長實擬7月推康城逾千伙
繼瓏璽後，長實（0001）亦計劃短期內推出將軍澳的日出康城全新2C期住宅項目（1168伙）。長實執行董事趙國雄說，樓盤最快下周展開宣傳推廣，7月內發售，「價錢必定會較同區對手盤具競爭力（指新地的將軍澳56區項目），因為集團向來採薄利多銷策略，不是每次開盤都要賺到盡。」
信置（0083）旗下大埔「承峰」，今天至周日期間錄得逾80組預約睇樓客，當中近三成屬內地客。另今天至周日購入信置系新盤（包括承峰、奧運站帝峯皇殿、火炭御龍山等）的人士，可獲贈價值6888元屯門黃金海岸酒店住宿和消費禮券。
