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【明報專訊】中原地產指出,中原城市領先指數(CCL)結束連續兩周下跌,最新報99.23點,按周上升0.5%,料今年6月份的中原城市指數(CCI)將於半年結時為99點,與去年12月的87.52點相比,今年上半年樓價升約13.1%。
未顯收緊樓按影響
中原地產研究部聯席董事黃良昇表示,CCL結束連續兩周的下跌,確認樓價只是短期調整,而不是見頂回落。本周公布的CCL上升,反映6月6日至12日簽訂的臨時買賣合約,這期間的交易受到6月9日波老道地皮高價售出的刺激。
半年升13% 勝股市
但政府於6月10日宣布進一步收緊按揭措施及放風復建居屋的影響,則會在下周公布的指數反映出來。不過,黃良昇預期近日新盤瓏璽高價熱賣,反映豪宅及市區大型屋苑仍受投資者追捧,可令7月份CCL維持在99點水平反覆橫行。
他指出,今年6月份的中原城市指數(CCI)料會有99點,與去年12月的87.52點相比,上半年樓價上升約13.1%,明顯跑贏期間恒指跌了2.8%。
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