瓏璽累售連預留約150伙

【明報專訊】二手交投淡靜，一手市場則由新地（0016）奧運站瓏璽獨領風騷。市場消息指，瓏璽過去3天長假再售出連預留約80伙，整個項目至今已累售連預留約150伙，約佔該盤單位總數逾兩成，若以每伙約3300萬元計算，料套現逾50億元，已與07年6月新地投得該地金額的55.6億元相若。

市場消息指，位於1座極高層A室的標準單位，面積1860方呎，享海景，據悉已獲內地客以約5375萬元預留，呎價約2.89萬元，若落實將創區內標準單位呎價新高。另外，內地客再以約5600萬元購入2座極高層A室「瓏璽大宅」單位，面積1997方呎，呎價約2.8萬元。

新地代理執行董事雷霆表示，過去數天樓盤共推出105伙，其中6A座A室已近售罄，早前8座C室曾獲大手洽購，但經考慮後決定售予散戶買家。新地代理高級銷售及市務經理胡致遠表示，買家中約有五成選用建期付款，即供佔三成半，二按則佔約一成半。

另外，一手貨尾再錄零星成交。九建（0034）的北角單幢盤曉峰，位於低層A室，面積約1100方呎，剛以約1210萬元售出，呎價約1.1萬元。另外，英皇（0163）筲箕灣港島•東18一個高層A室，面積約927方呎，剛以約1200萬元售出，呎價約1.3萬元。