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【明報專訊】百利保(0617)控股的富豪酒店(0078)昨宣布,其與四海國際(0120)各佔一半股權的下屬公司,把旗下四川成都的綜合物業項目的七成股權出讓,交易初步代價約10.48億元,將以現金分期支付。
由於買家是富豪及其母公司百利保(0617)各持股一半股權的公司,交易實際上是由百利保自四海國際處接手了項目的35%股權,而富豪在交易完成後,在項目的權益仍然是50%,股權實際並無變動。但富豪酒店由於通過持股一半的公司出售資產,綜合帳目時帳面上仍然錄得盈利約6億元。
本次交易的初步代價為10.48億元,其中10億元是該物業協定估值的七成代價,該物業在今年6月底之估值為人民幣13.5億元,而協定價值較之有12%的折讓;另外約4800萬元是被出售公司於今年5月底至資產淨值,不過該代價還會根據該公司於6月底之資產淨值作調整。
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