百利保內部轉讓成都項目

【明報專訊】百利保（0617）控股的富豪酒店（0078）昨宣布，其與四海國際（0120）各佔一半股權的下屬公司，把旗下四川成都的綜合物業項目的七成股權出讓，交易初步代價約10.48億元，將以現金分期支付。

由於買家是富豪及其母公司百利保（0617）各持股一半股權的公司，交易實際上是由百利保自四海國際處接手了項目的35%股權，而富豪在交易完成後，在項目的權益仍然是50%，股權實際並無變動。但富豪酒店由於通過持股一半的公司出售資產，綜合帳目時帳面上仍然錄得盈利約6億元。

本次交易的初步代價為10.48億元，其中10億元是該物業協定估值的七成代價，該物業在今年6月底之估值為人民幣13.5億元，而協定價值較之有12%的折讓；另外約4800萬元是被出售公司於今年5月底至資產淨值，不過該代價還會根據該公司於6月底之資產淨值作調整。