太古城園景呎價1.2萬新高

【明報專訊】踏入7月份，各大型屋苑交投雖然依然低迷，但卻錄得個別創新高成交。中原首席分區營業經理張光耀表示，太古城剛錄得創新高成交，位於海天閣中層C室，望園景，面積907方呎，剛以約1100萬元售出，呎價12,128元，創出屋苑園景呎價新高。原業主於1996年以720萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約380萬元，持貨15年物業升值約53％。

物業15年 漲價逾五成

太古城過去園景最高呎價亦僅約1.14萬元水平，是次創紀錄呎價較舊紀錄高約6％。該屋苑目前最高分層呎價於今年5月誕生，單位位於雅蓮閣高層H室，面積1237方呎，成交價1778萬元，呎價14,373元。

九龍站上月僅30成交 海嘯後新低

另外，中原九龍區域營業董事李沛章表示，受新地（0016）奧運站瓏璽開售影響，加上政府出招，九龍站上月僅錄約30宗成交，不但較今年5月下跌近五成，亦重返2008年10月30宗低位，創海嘯後新低水平。