會展廣場新高呎價摩出

【明報專訊】再有投資者趕於成交前「摩」出（成交前已轉讓）圖利。市場消息指出，資本策略（0497）或有關人士持有的灣仔會展廣場極高層05室，面積1653方呎，享海景，剛以4182萬元「摩」出，呎價約2.53萬元，創該廈呎價新高，買家為內地客。原業主於今年4月以約3643萬元買入，經是次轉讓帳面獲利539萬元，持貨不足3個月物業升值約15％。

呎價2.5萬 3個月升價15%

另外，市場消息指出，金鐘美國銀行中心一個向山高層單位，面積1003方呎，成交價約2457萬元，呎價2.45萬元，創該廈同類呎價新高，亦較早前創出該廈呎價新高的2.58萬元僅低約5％。原業主於去年6月僅以約1700萬元，即呎價約1.7萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約760萬元，持貨約1年物業升值約四成半。

市場亦有消息指出，舖王鄧成波及有關人士剛以約4200萬元買入鰂魚涌工廈東達中心地下一個舖位，面積約3000方呎，呎價約1.4萬元。原業主2000年以980萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約3220萬元，持貨約11年升值約3倍。