潘石屹：感受特不好

【明報專訊】話說噚日北京CBD賣地，再度硝煙四起。CBD即係Central Business District，一向為商家必爭之地，而北京CBD核心區域只剩低今次拍賣的最後9個地塊。內地商業地產一哥SOHO中國（0410）董事長潘石屹說，「中國只有一個CBD，這9宗地塊幾重要不言而喻。」SOHO亦為其中3塊地叫出全場最高價，但今次規矩並非價高者得，而這3塊地都明言傾向畀金融機構或公司做總部，而非商業地產。潘石屹噚日在現場慨嘆：「我就感受特不好。」

轟地王所屬已內定

戰火舊年已經點燃，當時有200幾個設計方案參與第一輪競標，自詡審美高超的SOHO中國搬出世界最頂尖女設計師旗下的英國扎哈事務所，但卻以包尾收場。老潘極度憤憤不平，炮轟地王所屬已經內定，「全世界得一間公司符合條件」，並聲明要退出CBD的爭奪。更有其friend出來講，SOHO中國已經被封殺。

但老潘終究是一個精明的商人，今年北京CBD又多咗3塊地加入角逐，他即時轉軚，「1%的機會都會爭取」，又出來解畫，CBD應該價高者得，其餘都可以通過規劃實現。

上年設計競標 包尾收場

最終結果，小琴拭目以待，是否內定亦不得而知。但有人對潘石屹言論不以為然：「政府要考慮整個CBD的質量，吸引到最好的公司，方可增加日後稅收。用幾億地價款來取捨，實在太為短視」。

報料電郵﹕[email protected]