【明報專訊】在焦點新盤「瓏璽」開售效應帶動下，市場注意力重投奧運站，代理消息指出，入伙分別已5年和10年、同屬信置（0083）發展的「一號銀海」和「柏景灣」，連環售出4個一手貨尾；當中一名內地投資客斥資7780萬元，購入一號銀海第1座兩個海景戶，呎價高約2.18萬元，並創出屋苑標準戶型新高呎價。
市場消息指出，在瓏璽效應帶動下，一名內地投資客剛斥資7780萬元，連環購入一號銀海第1座45樓、坐擁維港和港島景致的A、B室（面積2016及1548方呎），呎價逾2.17萬至2.18萬餘元，估計買家購入單位作為長線投資，有關單位的呎價亦屬屋苑標準戶新高。
內地客購2伙銀海 呎價逾2.1萬
與此同時，一名本地買家亦剛以4390萬元，購入一號銀海第1座43樓A室（同屬一手貨尾），呎價逾2.17萬元。據悉，樓盤的一手餘貨現僅餘第1座40樓A室（2016方呎）待售，估計信置每方呎索價2.2萬元或以上。
至於柏景灣的高價成交，為第9座42樓B室（2256方呎），同屬樓盤的一手貨尾，屬複式戶型；消息指由一名本港買家斥資3384萬元購入，呎價1.5萬元。
柏景灣貨尾成交 呎價1.5萬創新高
信置營業部總經理田兆源指出，新樓盤的大型單位或特色戶，向來受市場追捧。集團系內的大埔「承峰」，現正推出第1、2座3個附連平台、或天台花園的特色戶（室內面積1497至2182方呎），售價2059萬元起，單位買家均可獲贈價值20萬元的家俬套餐。
瓏璽五千萬元「天際大宅」料已獲洽
瓏璽方面，發展商新地（0016）最新加推第3座（星海鑽）40樓A室「天際大宅」（1967方呎、另248方呎平台），定價5035萬餘元、呎價2.56萬元，估計已獲買家提出洽購，日內將落實成交。
市場估計，瓏璽開售一周累售逾160伙，估計昨天再沽逾10伙，主要屬向西九龍海景、位處第8座（觀海鑽）的1538及1600餘方呎A、C室，呎價1.5萬至1.6萬餘元。
據悉，瓏璽除第1座（臨海鑽）1800餘方呎A室「瓏璽至尊」近沽清外，近日主力催谷的第8座A、C室，也僅餘小量低層餘貨。消息指出，有投資者擬連環洽購瓏璽24個單位作投資用。
此外，計劃最快本月底開售的筲箕灣新盤「i•UniQ譽•東」（79伙），發展商新地昨開始與代理接觸以了解區內市况，及向代理派發單位圖則等樓盤資料。
（明報記者林可為報道）
