匯豐料按息續調升

【明報專訊】匯豐昨日起調整按揭息率，調高銀行同業拆息（H）按揭，另一方面亦降低最優惠利率（P）牌價，令兩者實際按息水平大為拉近，暫時未有銀行跟隨加息。匯豐香港區總裁馬凱博表示，未來會繼續調升按息。

將主要推銷P按

馬凱博表示，數月前已發現有空間調升按息，故該行和市場其他銀行一樣，逐漸提高按息水平。目前該行H按牌價為H加1.8厘至2.3厘，鎖息上限P減2.55厘，P按為P減2.7厘。他解釋，今次調整按息除了考慮市場競爭對手的情况，期望維持按揭龍頭位置，另一方面亦是因為預計樓價在未來升勢不如以往，故作出調整。

有銀行界人士認為，匯豐目前各項業務，以回報率作為重要參考，未來P按會是主力推廣的按揭產品，「H按息率雖然已上升，大型銀行客戶存款多，以儲蓄存款的利率和P比較，差幅很大，多做P按可改善淨息差。」

馬凱博稱，該行無意調整按揭業務策略，會繼續因應市場需求提供P按和H按產品，他強調，匯豐客戶存款基礎龐大，流動性充裕，足以提供不同類型的按揭產品。