瓏璽效應 君臨錄新高價成交

【明報專訊】受新地（0016）開售奧運站瓏璽刺激，除了奧運站接連錄得多宗一手貨尾創新高呎價成交外，九龍站上蓋物業則錄得二手呎價新高成交。市場消息指，由冠華國際（0539）主席李銘洪或有關人士持有的九龍站君臨天下2座極高層C室，面積1367方呎，望海景，剛以4300萬元售出，呎價31,456元，創該屋苑分層單位二手呎價新高紀錄。

資料顯示，該單位原業主於04年12月以2230萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約2070萬元，持貨約6年多物業升值約93％。

另外，市場消息亦指，區內凱旋門映月閣極高層B室，面積1320方呎，成交價3600萬元，呎價27,272元，屬市價成交；原業主於05年4月以2046萬元買入，經是次轉讓帳面獲利1554萬元，持貨約6年物業升值約76％。