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【明報專訊】繼按揭龍頭大行匯豐及中銀香港(2388)相繼調升按揭利率後,中小型銀行也跟隨加息,富邦及中信銀行國際昨日分別調高銀行同業拆息(H)按揭利率0.5厘和0.3厘,市場預期其他銀行亦會在短期內再上調按息。
P按未調整
富邦現時牌價為H+2至2.5厘,鎖息上限由最優惠利率(P,該行為5.25厘)減2.9厘,改為減2.85厘,現金回贈保持0.3%。而信銀國際加幅則較為溫和,新牌價為H+1.8厘至2.1厘,鎖息上限P(該行為5.25厘)減2.75厘,不設現金回贈。兩行的P按息率則未有調整。
工銀亞洲助理總經理應維云昨日出席分行開幕活動時表示,由內地企業帶動的貸款需求仍然強勁,銀行資金成本出路增加,故按揭利率需要根據市場情況而決定。
該行上周已調升按息0.2厘,至H+1.8厘,被問及未來加息速度,他相信未必如上半年急速。雄霸本港新造按揭約一半市場的匯豐和中銀,上周宣布把H按和P按息率調整至同樣水平,H按為H+1.8至2.3厘,P按為P(兩行為5厘)減2.7厘。
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