樓價指數按周升0.2%

【明報專訊】中原城市領先指數（CCL）最新報99.08點，按周回升0.2%。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，CCL過去8周以來持續於高位反覆上落，其間高見100.72點，曾低見98.73點，上下波幅2點，反映政府過去連番出招，包括增推土地，收緊樓按等招式，對市場影響有限，因通脹力度來得更大，他認為後市轉向最終要視乎10月政府落實的房屋政策。

過去8周高位反覆

據悉，最新公布的CCL，主要反映6月27日至7月3日該行簽訂的臨時買賣合約。而7月7日匯豐第4度調升H按息之影響，將在下周開始反映，中原預料只會延長樓價在高位反覆情况。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報96.27點，按周升1.0%。

其中以港島區及新界西指數升幅較大，分別按周升2.9%及1.8%，報110.63點及78.70點。

適逢暑假，中小住宅的租賃旺季展開，根據利嘉閣地產研究部數據，全港50個指標屋苑共有2315組客戶預約在周末參觀單位，數值較上周升4.6%，預期本月將會出現「租多過買」的現象。