【明報專訊】奧運站焦點盤「瓏璽」一面推出呎價萬餘元的3房戶吸引港客，昨天售出77伙。另一方面亦以超豪呎價3.35萬元招來內地客，一個位於第1座最後一個1860方呎的「瓏璽至尊」大戶昨天上載價單，據悉已獲內地客提洽購，料3日後落實成交後，將刷新奧運站全區標準單位新高呎價。
該個1座「瓏璽至尊」位於37樓A室，代理指已獲一內地買家洽購，料最快3日後落實成交。單位訂價6231萬元（連1車位），呎價高達3.35萬元。
加推58個樓景戶 均價逾1.2萬
新地昨日主要是確認早前獲洽購，位處3座和8座的1100餘至1300餘方呎單位的成交，平均呎價1.43萬餘至1.61萬餘元，兩份價單合共77伙（本月20日發價單），已全數為市場吸納，買家多屬本地客。據估計，瓏璽累售單位已逼近400伙，如今日正式發售的70餘個3座單位亦清袋（平均呎價1.25萬元），累沽單位總數將近500伙。
新地昨日近凌晨，亦先以平均呎價12253元，加推29個位處8座向浪澄灣樓景為主的1272方呎3房D室單位。其中，7樓單位呎價11123元起，幾乎是瓏璽推售迄今的最低呎價，單位入場費1414萬餘元。新地到晚上再以平均呎價13210元，加推8座另外29個1167方呎3房E室。
現場消息指出，這兩批58個向樓景的8座D、E單位甫推出，至晚上10時已有約50伙獲洽購。
同區帝峯泳池屋 呎價3.6萬獲洽
另外，在「瓏璽效應」帶動下，信置（0083）在同區的「帝峯•皇殿」一個頂層「泳池屋」特色戶，亦以呎價3.6萬元獲買家洽購，落實成交後亦會創屋苑新高呎價。
帝峯•皇殿最新上載價錢的第2座78樓A室「泳池屋」特色戶（室內面積1961方呎，另1706方呎和私家泳池），售價7059.6萬元，呎價3.6萬元，打破屋苑之前另一「泳池屋」呎做逾3.4萬元的舊紀錄。代理消息指出，買家為一名中港商人，購入單位初步打算自用，而全屋苑目前僅剩3個特色戶待售。
譽•東近半單位獲洽購
新地同系後天開售的筲箕灣「i•UniQ譽•東」，代理消息已有30至40伙獲洽購（佔已開價78伙逾四成至五成），平均呎價1.4萬餘元。至於唯一仍未開價的頂層1370方呎「譽天大宅」相連戶，新地已表明意向呎價2萬元。
另外，長實（0001）大圍「譽名城」、洪水橋「尚城」昨合共售出6伙。
明報記者林可為報道
