【明報專訊】中國住房和城鄉建設部正着手草擬新一輪的房地產限購城市名單。據內地媒體報道，由於逾40個一線城市已實施限購，令資金流向鄰近的二三線城市樓市，造成這些城市樓價過快上升。當中，北京周邊各市縣的樓價漲幅，已經引起了住建部的高度關注，其他環渤海區城市如秦皇島的樓價，也納入了監控範圍。
《中國經營報》指出，住建部的重點，除對傳統意義上的二三線城市進行監控外，還特別重點監控大型中心城市周邊的中小城市房價情况，這些城市目前絕大部分尚未出台針對非本地戶籍居民的限購政策。
中心城市周邊 成調控新焦點
「由於基本上大型中心城市都制定了嚴格的限購政策，在相當大程度上導致了投資、投機資本努力尋找新的出路，政府擔心這些被擠出的資金流向周邊未有限購的中小城市，導致這些地區的房價出現快速上漲。」一位住建部系統的學者向記者表示。
秦皇島樓價升幅 全國第二
環渤海地區，尤其是環首都地區，部分城市房地產價格快速上漲，已經引起了住建部的高度關注。毗鄰北京的固安、香河、大廠、三河等地的房價，在今年5月後均呈現快速上漲趨勢，而同屬環渤海經濟圈的秦皇島，也以8.4%的漲幅，位居70城市同比漲幅榜的第二位。住建部均已派員對這些城市進行調查。
國家統計局公布的6月份70個城市房地產運行情況就顯示，房價漲幅同比超過5%的29個城市，均為二三線城市，其中烏魯木齊漲幅高達9.3%，秦皇島達到8.6%，南昌及蘭州則為8.4%。
住建部先列範圍 地方出台政策
本月12日國務院常務會議決定，房價上漲過快的二三線城市須採取必要的限購措施。不過，迄今二三線城市多未有出台政策響應。
接近住建部的消息人士表示，住建部正在草擬的「限購名單」，實際上是一個應出台限購政策二三線中小城市的範圍，先給予地方政府一定的時間，由地方政府主動出台相應的限購政策。在這段時間過後，住建部再對應出台而未出台限購政策的城市，予以不同形式的「督促」。
浙江、江蘇、廣東省住建廳的官員表示，正在等待省政府主要領導的決策。這些省份都有城市因毗鄰上海、廣州、深圳等中心城市，而不同程度地出現房價上漲的情况。
