【明報專訊】陳小姐為應屆大學畢業生，已找到一份月入1.28萬元的工作，算是有不錯的起步，在扣除一切支出，包括強積金和稅款後，陳小姐還有4,000元可用作儲蓄，陳小姐希望在10年後置業。
陳小姐有這個置業目標是好事，但是否可達到？我們試用簡單運算作測試，1個月儲4000元，1年儲起48,000元，10年後不計複利或單利可儲48萬元，在不計其他置業費用的情况下，用作30%首期，可購一個價值160萬元的單位。以現時樓價作推算，假設10年後樓價維持在今天的水平，陳小姐仍可買地點較偏遠、樓齡較高的居屋、村屋或舊區的單幢樓等。但如樓價續升，能否置業則要看陳小姐在未來10年的儲錢和賺錢能力了。
不過陳小姐是會加薪、兼職、升職、轉職、轉行業，甚至創業，故在第1年後，儲蓄額可提升，不妨為陳小姐編織一個夢如附表︰
這個假設並沒有把複利增長計算在內，不過卻反映出一個事實，只要有紀律老老實實地儲蓄，當然再加上適當的投資工具，如外幣定期儲蓄、中短期固定收益儲蓄保險、基金、股票和ETF（交易所買賣基金）等，要得到人生第1個100萬，應該可行。還有，要提升自己的學歷和專業認受性，才可增強陳小姐的賺錢能力。
月供基金開始儲錢
較實際的做法是︰
1. 先建立一個最小5年期的投資基金月供計劃或投資相連保險月供計劃，期滿後，50%投放基金市場，50%投放股票和ETF市場；
2. 購買1份有儲蓄成分，約50萬元投保額的儲蓄保險；
3. 5年後，再建立一個金額較高的5年期的投資基金月供計劃，或投資相連保險月供計劃，期滿後，把所有的資產合併。
有鑑於陳小姐有興趣於基金及股票交易，但不知從何入手及擔心基金交易中會涉及騙案，為了不會對坊間理財產品有誤解，在選擇產品時應留意，所有說在短期內能提供較高回報，以及槓桿效應高的產品，均涉及可預見及極高的隱藏風險，投資前宜向銷售人員多了解。
要知道產品是不會騙人的，騙人的是不合格及非專業的銷售人員。
雋達理財策略分行主管 吳偉鈿
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