九月賣3地 庫房料進43億

【明報專訊】地政總署公布，一幅位於西貢住宅地皮被勾出，同時按本年度賣地計劃，政府將推出將軍澳及洪水橋「限呎地」，三幅土地均於9月6日公開拍賣。測量師估計將為庫房帶來逾43億元收益。

將軍澳地料值38億

其中一幅位於西貢白石窩新村路與清水灣道交界的地皮，以最低出價保證8600萬元被勾出。上址地盤面積約2400平方米，指定作私人住宅用途，料將用作建洋房。最低及最高發展樓面為676平方米及1124.8平方米。美聯測量師行董事林子彬估計，地皮成交價約1.09億元，樓面呎價為9000元。

另外，按2011至2012年度賣地計劃，政府公布兩幅「限呎地」，包括將軍澳第66A區的將軍澳市地段第113號地皮，地盤面積約13,393平方米，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途。最低及最高發展樓面為44,197平方米及73,662平方米，料建住宅單位在960個至1010個。他預料，地皮估值約38.1億元，樓面呎價約4800元。

而元朗洪水橋丹桂村的丈量約份第124約地段第4309號的土地，地盤面積約11,192平米，指定作私人住宅用途，最低及最高發展樓面為6716平方米及11,192平方米，料建住宅單位不少於170個。他預期樓面呎價約3000元，估值約3.62億元。