嘉里：上環「西浦」入場費逾800萬

【明報專訊】筲箕灣道「i•UniQ譽•東」初步銷情不俗，嘉里（0683）密鑼緊鼓部署短期開售的上環單幢項目「西浦」，表明730餘方呎細單位入場費，將不會低於800萬元；嘉里另一促銷新招，是西浦142個標準單位，皆以附連全屋家私裝修形式開售。另華置（0127）與市建局合作的灣仔街市重建項目，正式命名「壹環」。

嘉里發展執行董事朱葉培指出，西浦最快可於下周，開放示範單位和發售，希望周內有機會發放樓書，目前已委託代理宣傳。朱重申，西浦整體意向呎價維持1.5萬至1.6萬元，並強調「730餘方呎單位入場費冇可能低過800萬元」。

西浦為數142個標準戶（730餘至1180餘方呎），朱表示將以附連全屋裝修、家俬形式發售，是樓盤的促銷新招，相信是與嘉里估計西浦將有五成客源屬投資客有關。嘉里亦與蘇富比國際物業顧問行合作，後者將為西浦買家提供代租服務。

灣仔街市重建項目 命名「壹環」

華置副主席劉鳴煒說，提供237伙的壹環尚未敲定售價（標準戶420餘至1200餘方呎），但會參考區內同系物業、以及其他樓盤的做價。他續指，壹環為活化歷史建築，物業主體保育工程進展順利（基座為原灣仔街市），基座將發展為約1萬方呎商場。

至於今年迄今物業交投量、樓價、買家入市意欲等，劉認為依然健康。

另永泰地產（0369）今日開展大坑新盤「瑆華」的推廣；項目屬遠期樓花，提供103個約550至830餘方呎單位，料意向呎價近2萬元。