日出康城4期8幢獲批圖則

【明報專訊】屋宇署6月共批出32份建築圖則，當中15項屬住宅及商住項目，而發展規模最大的是港鐵（0066）旗下將軍澳日出康城4期C、D地盤，獲批建8幢58至59層高的住宅，總樓面逾325萬方呎，市場估計港鐵（0066）最快會於明年首季，推出市場招標。

港鐵趕發水則 准建8層基座

日出康城4期位處日出康城中心，惟景觀相信較遜色，因為項目四周環伺其餘期數的密集建築物。港鐵早在數個月前，已就日出康城4期向屋宇署提交建築圖則，以符合4月1日前入則發水限期，該圖則曾被屋宇署以技術原因否決，但據屋宇署早前提出的新安排，有關圖則可在6個月內修訂後重提申請，因而趕搭上「發水尾班車」。

日出康城4期現時獲批建8幢58至59層高商住物業，並設有8層高基座、及兩層地庫，合計發展建築樓面逾325萬方呎；當中住宅樓面約佔267萬餘方呎，另設商場樓面約為58萬餘方呎。

其他獲批則、而又較具規模的住宅發展，包括新世界（0017）的元朗唐人新村項目，可建24幢住宅連1會所，總樓面面積逾8.5萬方呎；另同系的元朗大道村項目，則獲批建12幢4至6層高住宅連1會所，總樓面面積近8萬方呎。

新地下高埔村項目獲批動工

另九倉（0004）主席吳光正持有的山頂施勳道36號，亦獲批建一幢4層高、面積逾9300方呎的物業。

此外，恒地（0012）的中環皇后大道中80及82號、士丹利街29號交界的酒店和商業項目，亦獲批則。

至於獲屋宇署准許動工的建築工程項目有13個，這些工程完成後將可作住宅用途的建築樓面面積，估計共有逾106萬方呎，其中最具規模的是新地（0016）元朗錦田下高埔村商住項目，住宅部分屬中、低密度形式，項目總體樓面面積達88萬方呎。