信置紅磡單幢新盤 最快下月推

【明報專訊】港島數個單幢盤摩拳擦掌準備開售之際，信置（0083）旗下位於紅磡必嘉圍8號、主打袖珍單位的單幢新盤「御悅」，一待獲批發預售樓花紙，就會於8、9月期間推售，料意向呎價6500至7000元。

意向呎價6500至7000元

由於港島近期有數個貴價單幢新盤應市，代理消息指出，待御悅獲批售樓，信置就會盡快推出市場。御悅預計9月落成，樓盤提供的68伙，基本上全屬面積約350餘方呎的開放式戶型，如以意向呎價6500至7000元計，即大部分單位銀碼徘徊在250萬元上下。

信置今年4月開售長沙灣道單幢盤「御匯」時，曾極速沽清全部96伙，由於御悅同樣主打袖珍單位，銀碼較細兼同屬市區盤，估計銷情亦會理想。

信置同系大埔「承峰」，向買家提供20％二按、首兩年二按息率為P減5厘的優惠（P以5.25厘計、即首兩年實際二按息率為0.25厘）、之後全期息率P（同以5.25厘計），名額5個。

瓏璽特色戶 呎價2.5萬獲洽

此外，正邁向「清袋」的奧運站「瓏璽」，發展商新地（0016）昨晚連環上載4個「臨海花園大宅」的價錢（全部連車位），包括2座6樓C室（1123方呎、另721方呎平台），呎價1.72萬元、售價1940.6萬元；以及6A座6樓C室（655方呎、另327方呎平台），呎價2.5萬元、售價1641萬元。

售價較貴的是8座6樓B室（1273方呎、另141方呎平台），呎價1.98萬元、售價2520.54萬元；另3座6樓B室（1188方呎、另340方呎平台），呎價2萬、售價2376萬元。市場人士指，4單位已獲買家洽購，3日後落實成交。

另嘉里（0683）最快下周開售的上環「西浦」，市傳30樓單位參考呎價，介乎1.45萬至1.63萬元（該層5個單位的面積由727至1179方呎）。