俊和：港建築業進黃金時代

【明報專訊】同時發展內地房地產和本地建築業務的俊和發展（0711）主席彭一庭昨日表示，香港建築業進入幾十年來最興旺的年代，公司今年業績收入將主要來自本地建築業務。他同時擔憂香港樓市見頂，並稱雖然內地調控嚴峻，但本港樓市下跌機會大於集團內地基地石家莊。

儘管石家莊樓價近年升幅驚人，但彭一庭認為本港樓價下跌機會更大。他稱集團在石家莊的項目均價從3000元（人民幣．下同）每平米上漲到9000元經歷了漫長的時間，然而從9000元上調到15000元卻是一年內的事情。

港樓市大跌機會大於石家莊

總經理梁志輝補充稱，下半年推盤均價會高於15,000元，不過剔除精裝修成本、地理位置差異，項目均價一年內上升約兩成。

彭一庭指出，本港是自由經濟體制，易受國外資金衝擊，再加上加息的潛在可能性，現時價位很高；而石家莊仍是一個發展中城市，處在城市化進程中，仍有升值潛力。

彭一庭指出，由於工程項目急增，本港建築業處於幾十年來最興旺時代。雖然利潤空間大不如70年代，但利潤率比前幾年明顯提升。集團有意投標項目包括地鐵沙中線、港珠澳大橋、將軍澳藍田隧道、機場第三條跑道等等，也支持復建居屋。