【明報專訊】新鴻基地產（0016）全新精品住宅系列「i•UniQ」頭炮的筲箕灣道「譽都」，5月推出後，於短時間內售罄項目全部117伙。作為「i•UniQ」第二炮、同樣位處筲箕灣道的「譽•東」，繼續大賣優皮、時尚格調的同時，戶型設計增強了「住家感」，引入頭炮譽都所沒有提供的800餘方呎3房戶型，而特色大戶面積亦增加至1370方呎。
譽•東另一賣點，乃是與西灣河港鐵站僅相距5分鐘步程，坐擁集體運輸效益，極為「就腳」。
位處筲箕灣157號的譽•東，位置較譽都更便捷，因為由物業步行往西灣河港鐵站、文娛中心，均僅需約5分鐘。加上筲箕灣道以及毗鄰的成安街、太安樓一帶，商店食肆林立，起居購物皆極為便利。
與略嫌老化的市容形成強烈對比的是，譽•東、譽都的市場定位是年輕優皮化、走型格路線，如會所的宴會廳、影音廳設於31樓的「天際會所」。健身室則擬作24小時全天候開放，方便年輕住客隨時使用。
最細戶型420方呎
譽•東的平均單位面積比譽都大，最細一款標準戶型由420方呎起外（譽都細單位則是由398方呎起），譽•東22至29樓的B單位均屬建築面積為850方呎的3房（連1套房）戶型（當中22樓B室建築面積823方呎，另27方呎平台，屬特色戶） ，這是譽都所沒有提供，較適合傳統換樓家庭客的戶型，令物業增添一份「住家感覺」。
雖然譽•東單位的樓層高度，與譽都一樣，同樣是3.5米高，單位間隔亦相若，但譽•東仍作出若干修改，相對譽都廚房採用半落地玻璃幕牆式設計，今次譽•東改為引進全落地玻璃幕牆，令室內更具通透感。
平均呎價1.47萬 入場費580萬
不過，譽•東預計後年10月才落成入伙，不適合要求「即買即住」的用家和換樓人士。此外，譽•東走高格調路線，價錢亦高人一等，項目79伙整體平均呎價1.47萬餘元（較譽都整體平均呎價1.35萬元高約9％），媲美大型豪宅，如420方呎細單位入場費已近580萬元，非一般上車客可輕易負擔。
另筲箕灣道是港島東的交通主幹線，汽車流量極高，譽•東的中低層單位料會受聲浪影響。
撰文：林可為
攝影：尹錦恩、林可為
