【明報專訊】本報記者最近以買家身分，親赴惠東十里銀灘「踩盤」。同行港客多以自住度假為目的，目標皆是均價廉宜的山景房。眾人評價海灘質素不錯，然而擔憂配套不足，長住養老不切實際，不少港客抱怨地段太偏僻，交通時間過長。
3巴士港客跨境睇樓
當日有3輛大巴從羅湖關口將過百名本港市民接到十里銀灘，同日到場的內地人士逾2000人，由60輛旅遊巴士從深圳、廣州等多地接來。本港看房團六至七成為老年人，有結伴而來的幾對老年夫妻，表示閒暇無事，看房當度假，70元團費包吃包車十分抵；也有一家幾口傾巢出動，對擁有海濱度假屋期待十足。
大亞灣供應多 自住較宜
一輪詢問發現，幾乎所有人的目標都指向最廉價的山景房，官方給出的均價是每方米5500至6000元，再加上7折促銷和89折的免息分期優惠，碧桂園銷售人員在觀光車內再次提醒大家每伙入場費只是30至40萬。無銀行按揭的政策還是讓不少人對高價房望而卻步，紛紛表示挑不到山景房便放棄。
同樣，幾乎所有人購買十里銀灘都是為了自住，主要是度假和養老。
有一名40來歲的林先生，專程請假睇樓，全因熱愛kite-boarding（滑水）這項水上活動，打算購置一間山景房細單位，每年夏天來滑水。他在本港有投資車位和樓盤，本月剛以300萬購入西環一單位出租。他認為，大亞灣一帶的樓盤項目太多，且多數空置，十里銀灘升值空間不大。
距羅湖1.5小時車程
從羅湖到十里銀灘共1.5小時車程。先經過大亞灣核電站，又經過中海油煉油廠，這是一個煙囪林立的龐大項目，開車走完都要5分鐘。除此以外，項目附近還有石化廠和煤電廠。看房團中午在項目附近一家臨海餐廳吃飯，一眼便望見海和沙灘，然而沙灘上垃圾遍佈，讓人興致索然。
來到十里銀灘度假區，眼前一亮，設計相當現代，園林也充滿度假感覺。沙灘尚算細密，可能有專人管理的緣故，未見垃圾，但仍有一些小石塊，愛海之人也會嫌此海灣狹窄。不過，本港睇樓團團員總體對小區環境滿意，但擔憂配套不齊全，人生地不熟，久住過於孤寂。
