山景房早沽清 港客希望落空

【明報專訊】此次本報記者隨睇樓團親赴惠州，發覺本港買家多傾情廉價山景房，而昨日當本報再次與幾位準買家聯絡時，發現眾人全線希望撲空。周六香港銷售大廳貼出的價單更大大超出眾人預期，之前號稱折前價每平方米5500至6000元（人民幣．下同）的山景單位，最後價單公布的折前價達到9000，甚至1萬元，七五折後，單價仍在6000以上。

睇樓客：還是住酒店划算

睇樓團友劉女士反映，周六被通知下午兩點揀樓，然而去到已經無山景房可選，銷售中心貼出的價單與她估算的總價相差甚遠，看得不明就裏。阿玲為了買十里銀灘，已經兩次隨團去惠州，但她說最終價錢比自己預計的高出很多，立刻拿出四成首期難度很大，於是放棄。熱愛滑水的林先生同樣兩次親赴惠州，最終也放棄，他說，還是住酒店划算，而且內地「地大勿博」（意即供應多，博不過），買香港樓更穩陣。

八九折優惠突取消

山景房坐地起價，嚇跑不少本港買家。按照碧桂園的廣告，山景房均價每方米5500至6000元，七五折後應當在4000至4500元。

周六在「十里銀灘」銷售現場，更有人投訴承諾的一次付清獲八九折被突然取消。原本有意購買一兩房單位的W小姐表示，她和同事參加睇樓團時，銷售人員表示，一次過付款優惠價的計算方式是：（原價-2萬元）x75%x89%。而現場的最終報價中，八九折突然取消。本報記者赴惠州採訪，得到的信息與W小姐相符，但優惠價計算方式只是由銷售人員口述，並無刊載於任何單張。W小姐說，銷售人員很取巧地補充說「一切以價單為準」。但她質疑，是否應該使用這樣的宣傳手法。