川河擬斥3億購滬寫字樓

【明報專訊】川河集團（0281）昨宣布，公司旗下企業上海大道置業，於上周五收市後簽訂協議，擬斥資約2.61億元（人民幣•下同）（相當於約3.16億港元），向川河的聯營公司上海張江微電子港，購入位於上海浦東張江高科技園區、總樓面面積約1.4萬平方米的辦公大樓。該協議尚待獨立股東批准。

根據通告，收購代價並不包括交易徵稅及費用，川河將以內部資源分期支付現金。賣方上海張江微電子港承諾，將盡最大努力於今年12月1日或之前取得產權證。

川河此次收購的辦公大樓目前已全部出租，公司未來也打算將之用來出租。截至2009年底及2010年底兩個財政年度，該辦公大樓由租賃收入產生之除稅前純利分別約2000萬元及1900萬元。上海張江微電子港為辦公大樓承擔之土地及建築成本約5300萬元。