中大生活質素調查：市民供樓能力大跌

【明報專訊】中大昨日發表2010年香港生活質素指數，顯示去年整體的生活質素指數雖略升2.66點，達104.18，但經濟分類指數卻明顯下跌，更是自2002年（基數為100）有統計以來最低，其中反映市民供樓、租樓負擔的指數及實質工資的指數均下跌，研究學者認為「已響起警號」。

學者：已響起警號

2010年的經濟分類綜合指數只得28.53，是2002年有統計以來首次跌穿30。當中8個指標有5個都較前一年差。下跌最顯著的是反映供樓負擔的「負擔能力比率」，由2002年的4.68升至10.22，意即一個入息達中位數的家庭，若在九龍區購買400呎單位，即使把全數工資用來供樓，也要超過10年才能完成供款，但相同單位在2002年只需供款4年。參與研究的中大經濟學系副教授莊太量表示﹕「已經響起警號，不單是樓價上升……去年只需供8年多，今年已經要供10年，上升得很快。」

中大自2002年開始生活質素調查，分別從社會、經濟和環境指數各方面量度市民的生活質素。2010年指數是源自2009年8月至2010年7月統計，社會分類指數較去年回升4.9至51.14分，當中新聞自由指數、政府表現指數和醫療開支佔本地生產總值的指數都較上年差；環境分類指數則持續由2002年的19.04上升至去年的24.51，除空氣質素轉差，水質、噪音和都市固體廢物循環再造率均有改善。