【明報專訊】新地（0016）牛池灣「峻弦」昨天宣布首次推出6個由2922方呎至4017方呎的「峻天大屋」接受洽購，意向平均呎價2萬元，而另一發展商新世界（0017）亦重推尖沙嘴「名鑄」，平均呎價約2萬元。
已售690伙 套70億
新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏表示，峻弦剩餘的20個特色戶中，昨天推出其中6個向海的「峻天大屋」，至於11個向山的「峻巒大宅」已沽9伙，現剩兩伙呎價介乎1.25萬至1.26萬元。此外，亦有3伙連泳池的「峻景天際屋」稍後部署推售，現搭建示範單位。
峻弦累售合共約690伙，佔推出量逾96%，套現約70億元；今年以來沽約100伙，涉金額16.5億元，平均呎價1.07萬元。個別單位呎價創區內新高達1.47萬元。現剩餘標準分層單位20多個。
名鑄重推 料加價逾一成
此外，市場消息指出，新世界（0017）旗下尖沙嘴「名鑄」，今日開放現樓予代理和預約人士參觀，作為重推的前奏。
名鑄今次重推，會以面積1561至1580方呎（兩房間隔），坐向東北擁鯉魚門、東九龍景觀的A、L室「打頭陣」，平均呎價約2萬元；以起步呎價約1.5萬元計，單位最低消費逾2300萬元。代理估計名鑄今次重推，售價將較09年夏天首推時調高10％至15％。
名鑄現有約100個貨尾，70伙屬標準戶，A、L室佔一半，其餘為1100餘至2052方呎的B、C、J、K室（景觀同樣以鯉魚門方向為主）；至於另外30個2700餘至5200餘方呎特色大戶，亦可接受洽購，起步呎價3萬餘元。
租金回報2至3厘 吸引投資客
代理指出，名鑄近期呎租介乎46至51元，業主可享租金回報2至3厘，估計可吸引長線投資客入市。
此外，新地（0016）同系奧運站「瓏璽」，昨再上載一個「天際大宅」特色戶價錢，為8座（觀海鑽）40樓B室（1871方呎、另249方呎平台），定價4116.2萬元（連1車位）、呎價2.2萬元，估計單位已獲買家預留，最快3日後落實成交。
