【明報專訊】美國主權信用評級被下調，無阻多個一手樓盤獲買家追捧。新世界發展（0017）重推的尖沙嘴豪宅「名鑄」，巿場消息指公布價單的15伙全獲洽購及預留，包括一名內地客預留66樓A室3174方呎複式戶。新地（0016）筲箕灣單幢盤「i•UniQ譽•東」過去兩天沽出20伙，其中一名內地客斥資逾4600萬元購入5個單位。
名鑄上周五至周六，先後網上公布由29至66樓（複式A室3174方呎單位）共10個連價單的單位，昨天消息指已全獲預留。發展商昨晚再上載由35至52樓5個單位的價單，最低銀碼為46樓K室1123方呎單位之2000萬元，呎價17,809元；最高銀碼為35樓C室2052方呎單位之4404.5萬元，呎價21,464元。昨晚加推單位亦已獲買洽購及預留。
名鑄66樓複式A室銀碼逾1億元，呎價31,665元，是已推出單位中暫時最高銀碼和最高呎價。但有消息指過去兩天亦有個別洽購單位的買家，受到美國主權信用評級下降影響而暫停洽購。
買家：居屋不影響豪宅價
此外，新地上周六向地產代理加獎金促銷筲箕灣道「i•UniQ譽•東」奏效。消息指，新地給予促成首5個A室兩房單位的代理、每伙獎金10萬元。新地代理業務部項目總監(銷售)張卓秀敏表示，至昨天下午約6時，累沽九成單位（全幢79伙），套現5.5億元，過去兩天售20伙。消息指，其中一名內地客以逾4600萬元購入5個A室各638方呎兩房單位。
昨天在名鑄打算買樓自住的高小姐表示，標普調低美國國債評級、環球股市又波動都只是暫時性。「如果美國倒下，那全世界都靠不住，在哪投資都無分別。」但她又說，現在經濟不穩定，入巿等一下會好點。昨天來看名鑄示範單位的薛先生稱，10月政府可能宣布復建居屋，中低價住宅樓價未來幾個月會下跌，但預期有關政策和現時經濟波動對豪宅市場影響應該不大。
其他一手樓盤過去兩天銷售還包括新地旗下洪水橋「泉薈」、牛池灣「峻弦」、元朗「YohoMidtown」及「尚豪庭」合共沽8伙。長實（0001）大圍「譽名城」沽一伙。
（明報記者鄧雅各、余卓善報道）
