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【明報專訊】雖然港股在周一低位是出現反彈，並能暫時守住2萬點水平，但港股周二在美股急挫的影響下一度再跌逾1000點，雖然中午時一度反彈數百點，但最後終以下跌逾千點告收，2萬點終告失守。
值得留意的是，周二的成交是超過1000億，而且一日內波幅不少，顯示可能是有「大戶交鋒」的情况。一方面，似乎是有一定的資金願意在低位買回港股，但另一方面，沽貨的資金亦不小。暫時而言，是看淡的力量佔上風，不過各國政府見到目前的情况，相信都會有一些行動，因此究竟最後戰果會是如何，現時還存在着一些變數。正如慧雅早前提到，一個持續升市的先決條件，是信心不足的資金已經離場，以及貨源己漸漸流入強者之手。從這角度看，讓看淡的資金盡快沽清，未必是壞事。
無人知道數年後樓價
無論如何，大市成交上升對港交所（0388）只會是好事，慧雅相信130多元的港交所可攻可守，值得加碼。當然，周二的賣地成績不佳是會為大市增添沽壓，但慧雅認為我們也要明白，一兩塊地的拍賣結果，其實並不一定表示什麼。在一方面，在未來數個月，南昌站、將軍澳、油街等地塊會陸續招標和拍賣，但這些地皮每塊也要數十億或甚至更多，但香港可付得起一百數十億來買一塊地的發展商又有多少間？另一方面，即使發展商是看好或看淡，亦不一定代表什麼。基本上，數年後的樓價會是怎樣，是大家都不知道的，發展商是一些同時有樓賣和會買地的組織，它們投地的決定，很多時可能是取決於自己公司的內部情况，跟它們對樓價的評估，未必有什麼關係。
撰文：施慧雅
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