【明報專訊】去年1月馬頭圍道塌樓奪命慘劇死因研訊昨續審。兩名屋宇署測量師在事發前兩個月，先後3次以目測巡查多處石屎剝落及鋼筋生鏽扭曲的大廈時，均認為沒有即時危險。在首次巡查前兩天，資深測量師僅透過電話與業主溝通，便斷定大廈情况並不屬緊急類別，毋須即時巡查。
屋宇署資深測量師於事發前兩個月接獲業主投訴，指大廈「馬上會冧」，他僅透過電話判斷大廈情况不屬緊急類別，兩日後親身巡查發現大廈多處石屎剝落及鋼筋生鏽扭曲，仍認為不存在即時危險；另一測量師其後兩次以不足10分鐘目測外牆，認為大廈暫時安全，但有潛在危險，發出修葺令要求維修半年內完成。二人作供後被問到有否感內疚，均拒絕回應。
現為高級測量師的尹志威供稱，09年11月16日獲悉業主翟愛聯投訴馬頭圍道45J號樓宇情况非常危險，「馬上會冧」，要求3小時內巡查。尹透電話向翟查詢石屎剝落情况後，認為不屬最緊急類別，請示上級後決定兩日後才到場視察。
憑鄰座外牆判斷 無即時危險
兩日後，尹志威在業主代表、承建商朱偉榮陪同下，到約有近50年樓齡的45J巡查，檢視外牆、閣樓和樓梯等，見有石屎爆裂、鋼筋折斷彎曲、外牆紅磚傾斜、部分主力柱扭曲，但他憑相鄰45H的外牆和廈樓梯無明顯裂痕、鋼筋彎曲的形態等判斷，認為大廈結構和負重能力雖然受影響，但未有即時危險，只在稍後向業主發勸喻信要求維修。由於信件無法律效力，尹表明若業主沒有行動，他準備在一個月後發出維修命令。
死因裁判官陳碧橋質疑尹作為測量師，僅以肉眼判斷樓宇狀况，是否如「中醫師望一望病人面色已知其有肝病」一樣。尹解釋，憑大廈表徵已可得悉安全狀况，若有需要會請結構工程師到場巡視，但他當時認為沒有需要。
代表業主的大律師質疑，尹沒有到住宅單位內巡查，未必了解單位改建成劏房後，或會令樓宇負荷過重。尹回應稱已觀察整幢大廈情况，認為鋼筋彎曲等問題是由外力導致，非超重現象，只有潛在危險，但他承認地舖內主力柱遭圍板遮住，他未有視察。
目測見剝落鋼筋彎曲
同年12月14日，屋宇署另一測量師黃婉雯接替已調職的尹，她粗略瀏覽尹所留下的檔案，於12月30日到場巡查及目測不足10分鐘，發現外牆剝落和鋼筋生鏽彎曲等問題，情况就如尹的觀察一樣，亦不見大廈傾斜，故她同樣判斷大廈無即時危險，但需要維修。她遂按上司指示，向業主發出整幢大廈的維修命令，限時3月13日前動工，7月13日前完工。
黃續稱，修葺令應於同日以掛號寄給業主，同日亦親手在45J門口張貼，同時巡查大廈約5分鐘，見業主未有維修。當被質問兩次巡查為何不進入觀察，黃表示主要視察外牆，又說﹕「覺得應該說服自己裏面無大改變，無特別入去睇」，她認為大廈破損是由於日久失修。
案中4名死者為女子盧建華（46歲）、李群珍（36歲），男子蔡道強（40歲）和童慶濤（20歲）。研訊今續。
【案件編號︰CCDI102-105/10】
明報記者
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