太古基本純利 半年跌48％

【明報專訊】受累旗下國泰（0293）業績大跌，太古（0019）上半年基本盈利下跌48％至46億元，而且除了飲品業務外，公司各部門盈利均下跌（表），包括主業地產。不過管理層和市場人士，均同意其地產業務的前景仍然明朗。

整體地產溢利下跌

投資物業營業額42億元，按年升7％，溢利卻下跌6％至31億元，是自2004年以來首次按年下跌，整體地產溢利亦跌9％至22億元。瑞信分析師梁啟棠相信是準備廣州太古匯開幕所花的員工開支所致。

太古地產行政總裁郭鵬表示，本港租金升幅強勁，太古廣場寫字樓的續租租金分別升15％至20％，而太古坊則升20％至25％，太古廣場商場續租租金，亦有平均11％至12％升幅。賣樓方面，郭鵬稱西摩道蔚然附近的項目下星期會公布名稱，預計最快下月開售。西摩道63號項目總樓面7.6萬平方呎，預計2013年落成。

他表示，北京三里屯Village的租金收入上升14％，高於整體租金收入的6％升幅，而太古匯今年內陸續開幕，可彌補部分因出售又一城而損失的租金收入。

白紀圖：長線擬分拆太古地產

集團主席白紀圖表明，長線公司仍屬意分拆太古地產上市，因有助增加集資途徑，不過近期股市環境不利而難以實行。

海洋服務業務應佔溢利跌8％至4.12億元，未來5年會訂購35艘船，預計花費147億元，比地產的108億資本開支更多。梁啟棠認為，海洋服務屬波動大的業務，作如此大量投資屬冒險之舉，不過公司指較新船隊可收取較高租船費。