長實貨尾推兩年低息定揭

【明報專訊】環球股災、加上九肚山賣地成績遠遜市場預期，令新盤市場交投氣氛再度「急凍」，為促銷大圍「譽名城」、洪水橋「尚城」合共尚餘的約90個貨尾，發展商長實（0001）計劃推出兩年定息、（一按）息率低於2厘的息口優惠。

長實地產投資董事郭子威指，由於近日一手盤市况淡靜，為吸引更多買家，特別是投資客入市，集團計劃為譽名城、尚城的買家，提供首兩年、七成一按定息低於2厘的息率優惠；相對現時一般供樓息率P減2.5厘至2.7厘（P以5.25厘計、即實際利率約2.55厘至2.75厘），首兩年定息低於2厘的息率，料對買家具一定吸引力。

郭指出，譽名城、尚城（單指標準單位、不計洋房），現合共約有90餘個貨尾，兩盤平均呎價分別約8600元和4900元；而新優惠集團並不涉及補貼。

另過去一周確認售出8伙的尖沙嘴「名鑄」，發展商新世界（0017）昨晚加推4伙，單位包括28樓、50樓L室（1568方呎），呎價14,316及17,071元；以及42樓A室（1568方呎）、呎價1.6萬元。代理消息指，相關單位應已獲買家洽購，料日內落實成交。另外還包括37樓J室（1570方呎），呎價18316元，訂價2875.6萬元。