印度船王 波鞋街大王 齊購觀塘商廈俊匯

【明報專訊】錄得大批名人掃貨的新地（0016）觀塘鴻圖道商廈樓花「俊匯中心」，甚至一向集中投資港島商廈的印度船王家族Chellaram成員，亦首度掃入九龍商廈樓面，於上月斥約1.53億元連掃俊匯中心17及28樓共2層，創該廈單一掃入最多樓面的買家，呎價分別約6000及6800元，其中以呎價6800元購入的28樓全層，更創該廈分層標準樓層呎價新高。

1.53億掃兩層 呎價逾6000元

印度船王家族今年3月曾以3.78億元，即呎價2.75萬元向恒地（0012）李兆基家族購入中環皇后大道中9號20樓全層，創出全港商廈呎價新高。是次該家族透過Spring Lake Investments Limited及Ambient Investments Limited兩間公司，分別以7255萬及8086.25萬元買入17樓及28樓。

此外，波鞋街大王的允記集團老闆陳錦波，亦斥7200萬元購入俊匯中心16樓全層，以面積約11876方呎計算，呎價約6063元。據悉，陳氏早於去年已於觀塘購入商廈，市場消息指，去年5月陳錦波以3600萬元購入位於觀塘世達中心低層全層，面積約14608方呎，當時呎價僅2464元，現作公司辦公室之用。

同區萬兆豐中心 再錄摩貨

近日億京旗下的觀塘海濱道萬兆豐中心「摩貨」（成交前已轉讓）頻仍，市場消息指，18樓E室剛以1695萬元「摩」出，呎價6950元；原業主於去年11月以1371萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約324萬元，物業升值約24％。