劉皇發：交吉費屬人情

【明報專訊】本報揭發菜園村居民買地搬村，除支付逾千萬元地價外，尚要繳交700多萬佣金雜費給鄉紳等人士，而捲入事件的兩位鄉紳又沒有地產代理牌照。地產代理監管局表示，正了解事件或作調查；另曾協助菜園村的行政立法兩會議員劉皇發表示，700多萬元佣金雜費，或涉及諸多問題，故金額未必算多。

地監局或跟進調查

至於被指參與買地的兩名鄉紳鄧鎔耀及李連穩，由於沒有地產代理牌照，可能觸犯法例。運輸及房屋局表示，知悉地監局正了解事件。地監局則表示，正了解事件，如有需要會作出跟進調查。地監局重申，任何人士或公司在香港從事地產代理工作，必須申領牌照，否則便觸犯刑事罪行。

劉皇發昨回覆本報記者詢問時說：「你們要弄清楚，我是幫他們，但細節我不清楚，你要問當事人，即是菜園新村的代表」，他又稱「當中（部分）交吉費（佣金雜費）是給予耕者，有人耕嘛，你要收回地皮，不能無條件趕人走，傳統是要給他一些錢，要賠償給他的，這是『人情』來……至於你喜不喜歡（付） ，而他又認為是否足夠，這是另一個問題。」

菜園新村有代表曾指出，新村地皮之前確有一些非業主的鄉民種植果樹、青苗，由於根據過往判例，鄉民佔用地皮一段長時間，反而可能會擁有業權，所以新買家須支付一定補償費用也算「正常」。

「你侮辱我從中漁利」

被問及劉皇發有沒有分享700多萬元佣金雜費？劉帶笑着回應：「這個你們去查吧，現在香港你稍為不乾淨都不得。你這樣問，對我不公平！你侮辱我從中漁利！」

立法會議員梁家傑及理工大學社會政策研究中心主任鍾劍華均表示，是次菜園村買地的程序，令人感到市區和新界似有兩套不同的土地買賣制度，形成不公之處，故建議政府盡快處理。