基金拆售赤柱南埼

【明報專訊】東南亞基金旗下的赤柱舂坎角環角道「南埼」，市場消息指出，該項目剛拆售其中一間屋，意向價約2.8億元，以面積4579方呎計算，呎價61,140元，接近中國海外（0688）以呎價6.29萬元售出的赤柱灘道6號洋房項目1號屋，該呎價為區內屋苑式洋房呎價新高。南埼由8幢樓高3層洋房組成，面積由4805方呎至8589方呎不等，每間洋房均有獨立名字。物業全部擁有獨立花園，並設有升降機及私人泳池，全部洋房均享赤柱一帶海景。

另外，香港置業助理營業董事曹婉琴表示，南區紅山半島剛錄本月首宗成交，位於棕櫚徑一間雙數號獨立屋，面積3119方呎，享部分海景，剛以5850萬元成交，呎價18756元，低於市價不足5％；原業主於1993年4月以1060萬元購入，經是次轉讓帳面獲利4790萬元，物業升值約4.5倍。

本周五北角油街地截標，區內於截標前有買家偷步入市。中原高級分區營業經理林龍南表示，北角賽西湖大廈剛錄大額成交，該單位位於14座低層B室，望內園，面積1640方呎，原業主叫價2580萬元，但最終減價至2400萬元成交，呎價1.46萬元，成交價較叫價低約7％，略低於市價水平成交；原業主於09年9月以1770萬元買入，經是次轉讓帳面獲利630萬元，物業升值約36％。