【明報專訊】死因庭證供揭露，屋宇署僅透過電話評估樓宇安全，及由測量師到現場視察。有屋宇署結構工程師批評，由專責測量的測量師檢測樓宇結構是「找錯專業」，又透露部分分區只有測量師而不設結構工程師，影響檢測工作質素。
平過劏房 窮人租鄰廈
記者昨日觀察肇事大廈相連樓宇，至今租住率仍逾五成，不少租客更在塌樓後覷準「危樓」租金較同區劏房相對便宜才遷入。任職的士司機的陳先生（化名）一家四口原於同區以3000元租住160呎劏房，業主年前加租，他因無力負擔，遂以2500元租住43H一個300呎天台單位，雖然兩名子女起初惶恐問他「會不會塌？」，要求搬走，但陳無奈指無能為力，「肯定擔心，但住落就慣」，一家現正輪候公屋。居於45C天台逾10年的岑伯則表示，雖然樓宇殘破不堪，但遷入多年未見任何修葺。
屋署工程師﹕測量師驗樓找錯專業
有現職屋宇署的結構工程師透露，屋宇署將全港分為6區，但分區如土瓜灣只有測量師，遇有需要才會從鄰區借調結構工程師，但一般檢測時甚少借調。「工程師由設計圖則開始，你哪裏沒了一條柱、力度轉移了，自然能看出，就像測量師看到皮膚表面生瘡，但背後原因要結構工程師才知。」工程界立法會議員何鍾泰認為，事件顯示政府體制內的結構工程師及測量師工作分配失衡，而測量師透過電話評估危樓屬行政失當，漠視公眾安全。
民主黨李永達亦批評，現時修葺令的執行程序冗長，如業主不服命令，動輒拖延3至6年，發生意外時已太遲，認為應考慮加強檢控以提高阻嚇力。他預料房屋事務委員會將於8月召開特別會議，檢討現行制度。
政府消息人士透露，政府收到今次裁決後，會交屋宇署研究如何加強日後驗樓安排，包括驗樓行「孖咇」，由一名改為兩名專業人員把關。對於應否由結構工程師驗樓，署方認為兩者皆具建築專業知識，不應斷定測量師資歷不及工程師，因此無意改變。
