鐘表大王4720萬購世紀大廈

【明報專訊】繼影星張柏芝及有關人士今年4月以1.28億元巨額購入中半山世紀大廈2座頂層連天台特色戶，以呎價3.5萬元刷新該屋苑新高後，土地註冊處資料顯示，代理星辰表而聞名的「鐘表大王」孫秉樞及有關人士，透過新達有限公司以4720萬元購入世紀大廈1座高層單位，面積2565方呎，呎價1.84萬元，創該屋苑分層戶呎價新高。

呎價1.84萬 大廈分層新高

原業主於04年4月以1738萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約2982萬元，持貨約7年多物業升值約1.7倍。市場消息亦指出，跑馬地樂天峰剛錄大額租務成交個案，位於極高層A室，原屬示範單位，面積1653方呎，剛以月租9.6萬元租出，呎租約58元，創該廈呎租新高；原業主早前以4650萬元買入，租金回報率約2.5厘。

此外，中原分區營業經理譚秀琼表示，元朗錦綉花園H段3街一對「孖屋」，面積1700方呎，剛以1118萬元成交，呎價6576元，為近期屋苑罕有逾千萬元成交個案，買家為投資移民客。她稱，原業主於94年9月以569萬元購入上址，經是次轉讓帳面獲利549萬元，持貨17年物業升值96％。