業主會：見慣租霸 好少玩咁盡

【明報專訊】香港業主會會長佘慶雲表示，租客欠租的情况不時發生，他身處這個市場早司空見慣。不過，他坦言租客今次用上易燃液體恐嚇，行為比較過火：「好激！好少玩到咁盡。」

租霸揚言「吹雞」「一屍兩命」

佘指出，該會曾試過遇到有拖租的孕婦被收樓時高呼「一屍兩命」，又有租客稱要「吹雞」，但該會認為欠租要收樓是不爭的事實，業主唯有冷靜應對，游說租客或找執法人員跟進，以解決問題。

籲查清背景 勿講感情

他解釋，每個租客均有其難處，可能無錢交租，亦可能嫌租金太貴拒絕交租，故市面上有一些「租霸」拖欠商舖租金。不過，商舖拖租的情况不及住宅的常見。他續說，香港業主會有一個「租霸名單」，記錄了曾經欠租的租戶，若業主對租客有疑問，可向會方查詢。

佘慶雲又提醒業主，不能只靠地產公司介紹，應自行查清楚租客背景，包括其職業、地址及財政狀况，「通常工作年資愈長愈可靠，應較有責任感」。他又稱，絕不能跟租客講感情，只要租客欠租超過15日，業主便應向土地審裁署作出控告。