領凱昨售20伙 一手盤最強

【明報專訊】昨天重陽節假期，一手市場由長實（0001）牽頭發展的日出康城領凱獨領風騷，市場估計全日售出逾20伙，其中內地客比例約佔兩成，其他一手盤則未聞成交。雖然交投仍處低位，但已經較去年重陽節假期僅售約10伙倍增。另外，明天開售的香港仔深灣9號，牽頭發展商嘉華國際（0173）再以平均呎價19,193元加推5伙，累積已推出82伙。市場消息指出，樓盤已累錄約90伙預留。

其他一手盤未聞成交

市場消息指出，昨日截至黃昏6時，領凱售出單位約有14伙，估計全日售出逾20伙，其中約20％買家為中國內地客，暫未聞大手掃貨成交個案；樓盤累售逾600伙。昨天除領凱外，其餘主要以促銷餘貨為主的一手盤，如尖沙嘴名鑄、洪水橋尚城、黃大仙現崇山等都未聞成交。

另外，嘉華國際董事陳玉成指出，旗下深灣9號已決定明天開售，現時接獲入票已增加至約120票，以首推50伙計，即超額約1.4倍。陳續稱，深灣9號剛以平均呎價19,193元加推5伙，包括一個第6座3樓A室面積2323方呎，售價4227.9萬元，呎價1.82萬元；另外4伙則為6座17、18、19及28樓的B室，面積2155方呎，定價4060.6萬至4471.6萬元，呎價1.88萬至2.07萬餘元。按當局指引，這批5個單位最快於本周末，才可正式發售。

深灣9號一周累錄90預留

因此，深灣9號明天實際可以發售的單位數量只有77個（分3張價單），平均呎價由19,570至20,622元，其中8座3樓1151方呎C室的售價為2110.7萬元，是樓盤暫時入場費最低的單位。市場估計，深灣9號昨日再有近20伙獲買家預留，料過去一周累積獲預留單位的總數增至近90伙。