內房9月銷售 跌多升少

【明報專訊】很有可能受惠於佛山放寬限購令的中國海外（0688），公布9月份銷售成績，全月銷售額達66億元（人民幣•下同），雖然按月增加48%，但比去年同期下跌18%，亦是繼8月份後連續兩個月的銷售額按年下降，其股價昨日微升約1.8%至12.46元。

中海外珠三角區銷情較佳

縱觀上月銷情，中海外表示，以深圳、中山、廣州、佛山、珠海為首的珠三角地區是集團銷售額最多的地區，達17.5億元，增長近一成；北方地區包括瀋陽、長春、大連、青島則為銷售面積最多的地區，銷售面積為14.7萬平方米，但按年仍下降近10％。

除中國海外，富力地產（2777）、世茂房地產（0813）及深圳上市的內房龍頭之一萬科亦公布9月銷售成績。富力地產上月銷售額約為30.06億元，跟中海外情况一樣，雖然銷售額按月增50%，惟按年仍跌17％；世房公布則指出，9月份的銷售為36億元，比起8月上升了7.4%，亦比去年微增2.3%。富力昨日收市報6.41元，升約1.9%，世房則升2.74%至6.38元。

龍頭萬科 按年跌逾一成

屬行內龍頭之一的萬科，其9月份銷售額則有125.1億元，按年下跌12%，按月則上升19.4%。萬科董事會秘書譚華傑表示，隨着樓市調控政策效果顯現，市場成交速度正持續放緩，主要城市存貨積累亦逐漸增加。