租金日升 龍蟠苑月租破萬

【明報專訊】鑽石山鳳德邨的公屋單位月租達6100元，媲美新界西北私樓月租之餘，市區居屋由於交通便捷，月租亦與私樓不相伯仲。毗鄰鳳德邨的鑽石山龍蟠苑（見圖），一個兩房單位剛以月租1.1萬元租出，呎租19元，難怪有部分租客轉租月租相對較低的二手公屋單位。

香港置業區域經理江仕秋表示，龍蟠苑A座高層14室，面積579方呎，剛以月租1.1萬元租出，呎租19元；原業主於今年8月以310萬元買入，租金回報亦約4.3厘。

與翔龍灣2房月租相若

另外，同位於東九龍的土瓜灣翔龍灣，亦剛錄租務成交。中原分行經理葉文浩表示，翔龍灣2座中高層F室，面積585方呎，2房間隔，剛以1.2萬元租出，呎租20.5元；原業主於今年4月以413萬元買入，租金回報亦達3.5厘。