【明報專訊】香港仔「深灣9號」錄得不俗銷情後，豪宅新盤戰線移師至九龍；信置（0083）旗下早前獲批預售樓花紙的九龍塘「逸瓏」，今天開放示範單位，預計短期內推售；市場估計，逸瓏1352方呎單位的最低消費將逾2500萬元。至於早前已開展密集宣傳的將軍澳「天晉」，發展商新地（0016）今日會對外發放樓書，意味天晉最快下周四可售。
由120伙組成的逸瓏，標準3、4房戶型的面積介乎1352至2177方呎；另設有24個特色大戶（包括花園大屋、泳池屋等），面積最大達3100方呎。
天晉今派樓書 最快下周四售
信置營業部總經理田兆源指出，逸瓏會以近期銷情理想的深灣9號作為開價參考（信置本身亦是深灣9號發展商之一）；換言之，逸瓏的意向呎價將在2萬元或以上，以此推算，1352方呎戶型入場費將逾2500萬元。另信置今天首度開放示範單位。
天晉方面，新地代理執行董事雷霆表示，集團周四（即今天）會對外發放樓書，意味樓盤最快下周四可售。雷續稱，天晉在本港、內地累積收到的洽購查詢已達1.4萬個。
九龍另一蓄勢待發的全新盤，乃是信德（0242）與新地等合作的紅磡漆咸道「昇御門」，雖然現時仍待批發預售樓花紙，但代理估計，一待昇御門獲批售樓，將以為數約30個的2050至2080方呎4房雙套房戶型打頭陣，意向呎價料逾2萬元，入場費約4100萬元。
領凱加推3房單位 加價不少於3.5％
另長實（0001）地產投資董事黃思聰說，日出康城「領凱」早前推出的山景3房戶，目前已接近沽清，在剩餘仍未推出的全新100個3房單位之中，昨原價推出第10座左翼B室的903方呎向山景單位53個，入場費以即供價計為469.5萬元，呎價5199元。至於其餘未推3房單位，黃指稍後擬加推加價，料加幅不少於3.5％。此外，華懋九龍城「御豪門」今日亦會開放全新的特色大戶示範單位，位處物業頂層的8個2000餘方呎相連、複式大戶，亦開始接受洽購，意向呎價3萬元。
