西環單幢盤懿山 遠期樓花年底售

【明報專訊】西營盤「西浦」今年夏天熱賣過後，同區另一位處第二街的遠期樓花「懿山」，發展商利凱資金計劃年底至明年初期間推出項目，開價預料將以同區由嘉里（0683）發展的縉城峰、西浦，作主要參考對象，亦即介乎1.5萬至1.8萬元。

屬單幢項目的懿山提供41伙，標準單位約600方呎、特色單位1200餘至2200餘方呎，預計2014年上半年落成。由於懿山不需申請預售樓花紙，所以利凱現正部署明年初前推出，估計開價參考縉城峰、西浦等，呎價約在1.5萬至1.8萬元水平，以此推算，單位入場費約900萬元。

意向呎價最高1.8萬元

屬東南亞基金的利凱資金於04年成立，年初以約2.1億元的作價，購入第二街110至118號地盤，以項目提供約3萬方呎樓面計，樓面呎價約為6900元，而懿山亦是利凱資金在香港首個住宅發展。