【明報專訊】廣州市成功將海珠區一組1950年代紅磚屋舊式紡織機械廠，活化成年產值達150億元的服裝創意園，一間間紅磚屋外牆，仍帶着昔日蘇聯建築特色，內裏卻變成模特兒天橋秀場館、名師設計區、文化展館等，連香港著名時裝設計師鄧達智和室內設計師梁志天亦設立了工作室，一班法國設計師正準備進駐在擴建的創意園第二期。
「香港發展局長林鄭月娥去年11月也曾到訪，看這裏如何活化。她說很欣賞這裏的概念和特色，覺得香港可以借鏡。」廣州TIT國際服裝創意園副董事長麥清華說，觀塘工廈也計劃活化，林鄭月娥認為香港有國際時裝品牌，有時尚味道，工廈變身時裝創意園大有可為，她亦有興趣來港看一看。
前身為50年代紡織廠
位於廣州海珠區新港中路397號的TIT創意園，前身是1952年成立的國營廣州紡織機械廠，佔地9.34萬平方米，有50多幢各類廠房、辦公室等，並有一個430多平方米的防空洞，絕大部分建築是紅磚屋，其中12幢較大型廠房更具蘇聯式設計特色，廠房外充滿濃厚的共產主義壁畫，至今仍完整保留。
法國設計師進駐
麥說，此老廠房2005年結業，廣州亦由昔日主要做時裝加工，轉型創造自家品牌。2007年，廣州民企新仕誠企業發展有限公司，與紡織機械廠所屬的國企廣州紡織工貿企業集團，合共斥資1.3億元，另外政府提供約700萬元扶助基金，將老廠房活化，發展創意園第一期。
麥清華說，廠房原汁原味保留，廠內則改裝變身，一方面保存傳統紡織工業歷史，另一方面打造以國際時裝設計為主題性格的創意園，現時園內58間企業，七成屬服裝服飾企業，包括多個紡織品進出口集團；其餘三成屬文化藝術企業。內地著名設計師劉洋、屈汀南也在園區設立工作室。
胡錦濤曾專程參觀
創意園去年8月正式開業，國家主席胡錦濤也曾專程參觀，麥清華說，將再斥資7億元擴展的第二期，獲法國設計師公會垂青，故將設有法國設計師村，融合中法時裝設計，並會將昔日廠房防空洞改裝為紅酒窖，供客戶私藏靚酒。他們預計，約5至8年整個創意園的投資已可回本。
創意園營銷部經理吳國峰說，第一期建築面積約4.5萬平方米，現仍可租出的工作室不多，租金約每平方米180至280元，以200平方米工作室為例，月租約4萬元。但佔地9000平方米的第二期料今年底竣工，明年可啟用。
明報記者
