憧憬限購鬆綁 內房全線升

【明報專訊】市場期待限購政策鬆綁，遏抑已久的內房股昨日全線上揚（見表），住房和建設部部長姜偉新昨日指出，以行政指令推出限購令實是迫不得已，但當局正在全國40個城市建立聯網的個人資料庫，建成後將可解除限購。不過，姜偉新同時表明，建立全面的數據庫難度不小。

姜偉新：限購是迫不得已

昨日，住建部部長姜偉新在回應人大委員吳曉靈應當以稅收取代限購的提議時，指出由於個人信息系統不完善，稅收存在很大困難，故採取限購的手法。將來系統建立，不必再限購，但前者進展並不順利。

央行前任副行長、現任人大委員吳曉靈在昨日關於保障房的人大常委會議上，指出長期採取限購政策與市場配置資源的原則相悖，應該更多地運用稅收手段調節，比如高額遞減的增值收益稅收，以及在扣除每人一定住房面積後開徵存量房產稅。他甚至提出限價房（相當於本港居屋）根本不需要存在，只要把廉租房和公租房做好，窮人需要改善便在市場上購入小戶型。

前央行副行長：限價房沒存在必要

姜偉新回應稱，限購是行政辦法，是「不得已而採取的」。他進一步解釋，徵稅調節面對信息不清楚的問題，正努力建設個人住房信息系統，但「這個信息系統的建設老實說很艱難」，「進展得都不是很順利」。但如果將來這個信息系統建立了，再與銀行等其他系統統一，就不必再限購。現在基礎工作還不夠，系統已經做了兩年多，正在艱難地進行。