廖偉麟3943萬購力寶中心

【明報專訊】雖然外圍經濟環境轉差，香港股市和住宅樓市受壓，但工商物業市場仍錄投資者入貨個案，市場消息指出，創興銀行家族成員廖偉麟新近以3943萬元購入金鐘力寶中心2座31樓03室，該單位面積2215方呎，呎價17,800元。物業連租約形式易手，呎租42元，租金回報2.8厘。原業主於08年4月以約3020萬元購入，現帳面獲利923萬元，期內物業升值三成。

另外，美聯商業助理營業董事鄺寶謙表示，九龍灣億京中心A座8樓全層，面積約12,590方呎，近日以約8435萬元易手，折合呎價約6700元，屬5月份中層全層成交後的第二新高。資料顯示，原業主於08年以4154.7萬元購入上述物業，現帳面獲利4280.3萬元，物業升值超過一倍。

億京8435萬易手 升值逾倍

萊斯物業高級客戶經理譚巧倩表示，觀塘敬業工業大廈9樓全層，面積約14,442方呎，剛以約2671萬元成交，呎價1850元。原業主於今年以2527萬購入，持貨數月，帳面獲利約144萬元。