舖王鄧成波﹕商舖空置稅不可行

【明報專訊】日前有議員提議開徵商舖空置稅，而財政司長曾俊華則表示會研究，對此，有「舖王」之稱的商舖投資者鄧成波回應，投資者買舖均希望收租，若不能將舖位租出已經好慘，再徵收稅項只會加重負擔。」他又指出，「如果要交空置稅，咁我一蚊租畀我個仔咁算唔算空置？」他認為，有關建議是不可行。

另外，有「神奇小子」稱號的商舖炒家黃海明指出，空置稅對商舖投資者的心理影響會大於實際，對市場的影響更是有限，現時一線購物區的舖位出租率達95%以上，只要業主叫租不是過於進取，均會獲用家承租。不過，部分民生區域，如九龍城、紅磡、土瓜灣等地區，舖位空置率相對較高，若新稅出現，可能有業主要被迫以較低租金將單位租出。

廟街地9舖摩出 數周賺108萬

另市場消息指出，佐敦廟街249至251號地下B舖，於本月8日才以1480萬元易手，昨日以1588萬元「摩」出（未完成交易已轉售），原業主持貨個多星期，帳面獲利108萬元，賺幅約7.3%。上述物業面積約700方呎，最新呎價約22686元。該舖位現由甜品店租用，每月租金2萬元，租金回報1.5厘。