黎汝遠3850萬購力寶

【明報專訊】二手住宅交投慘淡之際，不受短炒額外印花稅影響的商廈市場，重見投資者入市。「摩王」黎汝遠剛以3850萬元，購入金鐘力寶中心一單位。而灣仔海港中心全層及尖沙嘴國際商業信貸銀行大廈兩層樓面，則分別以3.15億及1.01億元易手。

美聯商業郭漢釗稱，黎汝遠是次購入金鐘力寶中心2座高層單位，面積約2200方呎，成交價約3850萬元，呎價約1.75萬元，物業連租約，租客為著名酒店及娛樂集團，現時每月租金收入為11萬元，回報達3.4厘。

另中原（工商舖）蔡德寶稱，海港中心11樓全層，面積15,929方呎，剛以3.15億元易手，呎價19,775元。原業主為上市公司泰昇集團，於07年10月以約1.32億元購入上址，現帳面獲利1.83億元，物業期內升值近1.4倍。

同時，文化地標（0674）公布，該公司剛以1.01億元沽出國際商業信貸銀行大廈3、4樓，涉及9874方呎樓面，及1626方呎平台，呎價10,229元，並由賣方售後租回，月租32,4024元。

此外，市場消息指佳寶凍肉昨日再售兩個舖位，包括長沙灣元洲街312號，成交價7000萬元，以及筲箕灣愛禮街2號60號舖，成交價6800萬元。