【明報專訊】中央與地方就樓市調控的角力漸呈白熱化階段。官方新華社昨日發表評論文章，直言有部分地方政府變相救市的做法「極不正確」，強調一定要堅持房地產調控，讓樓價下降到民眾滿意的「政治水準」。有內地學者認為，此事證明中央對地方暗推鬆綁政策的行為已極不滿意，才會將樓市問題提升到更嚴重的政治層次。
中央緊地方鬆 角力白熱化
這是繼國務院總理溫家寶上月底及本月初兩度表態樓市調控決不動搖後，中央再度釋出調控不可鬆的信號，且首次公開指責地方政府對著幹，言辭嚴厲。該署名評論文章指出，當樓價終於出現下降趨勢時，卻有聲音急急冒出來要求放寬地方政策，警告樓價下跌會影響金融、經濟甚至社會穩定，甚至有地方政府部門變相放鬆調控，認為「此種言論極不客觀，此種做法極不正確。」
文章更強調，中國的樓市問題不只是經濟問題或社會問題，更加是政治問題，因此中國政府應該「堅定不移地進行房地產調控」，讓過高的樓價回落到符合經濟規律的「經濟水準」和讓社會公眾滿意的「政治水準」。
文章最後更重申，要樓價下降是國家既定政策，一定將房地產問題「政治化」，執行一系列調控措施決不能有絲毫地動搖；還警告「期望任何藉口的半途而廢，均是絕無可能。」
上月中旬，佛山市欲修訂政策變相放寬限購令，公示半日即被停止，但其他地方政府仍然無懼，不斷以各種類型的方式去尋求鬆綁（詳見表），縱使溫家寶二度表態，仍未能阻止地方救市之心。
學者：樓市調控難放鬆
「地方用經濟及社會穩定去威脅中央，以各式救市政策去試探底線，不管溫家寶的提醒，才會令中央有這次嚴厲表態。」北京理工大學經濟系教授胡星斗道：「文章批評地方沒政治水準，即是說現在地方政府與中央對立的態度已經屬於政治問題，這是很嚴重的指控，可見中央非常不滿。」
事實上，新華社發表評論文章同日，其轄下的經濟報章《經濟參考報》亦撰文，矛頭直指地產商，稱要警惕「利益集團」干擾樓市調控，斥責既得利益者利用地方政府對樓市泡沫爆破的顧忌，綁架政府決策，干擾整治樓市秩序過程，影響政策執行效果。
胡星斗認為，在那麼清楚的表態下，基本可以打消對樓市調控放鬆的期望，除非樓價已經跌到中央滿意的地步。
