形品呎租34元 貴過太古城

【明報專訊】北角單幢盤形品入伙後，市場續錄得不少租務成交。市場消息指出，一個高層海景單位，面積710方呎，屬兩房間隔，剛以每月2.45萬元獲公司客承租，呎租約34.5元，較同位於港島東的太古城呎租為高。據悉，原業主於2009年以約650萬元購入上述單位，現租金回報約4.5厘。

宇晴軒呎租20.5元

香港置業高級營業經理文啟光表示，西九四小龍之一的長沙灣宇晴軒，位於3座中層B室，面積624方呎，屬兩房間格，以月租12800元租出，呎租約20.5元，與早前同類租務成交價相若；原業主於2004年2月以190.7萬元購入，以12800元月租計算，租金回報率逾8厘。本月至今，宇晴軒暫錄得28宗租務成交。

祥益分行主管溫容彩表示，屯門居屋悅湖山莊7座中層E室，面積518方呎，獲外國回流客以6000元承租，平均呎租11.6元；業主於08年以95萬元（已補地價）購入該單位，租金回報高達7.6厘。