【明報專訊】為加快大圍盛世銷售步伐，長實（0001）繼推出首兩年免息免供二按後，昨以即供平均呎價7424元，首推58個屬屋苑入場門檻較低、向西北擁金山郊野公園景觀的912至1000方呎3房單位，呎價與名城1期同類單位二手價相若；另今批新推單位中，18樓單位（標準樓面最高56樓，最低由2樓起）最低呎價7017元起，暫時仍守住7000元關口，最快周五發售。
入場費646萬
與2期盛薈今年2月以即供平均呎價7694元首推的108個向金山景觀單位比較，盛世今批向金山景觀單位即供平均呎價為7424元，表面是「愈賣愈平」，惟盛薈買家當時若不使用長實提供的20％二按、以及1年內不把單位轉售，總共可獲9.75％折扣，換言之，盛薈首推108個向金山方向單位平均呎價折實後為6943元，較盛世昨推出的首批向金山單位便宜。
長實地產投資董事郭子威指，盛世以即供平均呎價7424元首推的58個向金山單位，分布於5座南翼18至50樓，屬912及1030方呎3房戶型，入場費最低是18樓A室（912方呎），售價645.9萬元（呎價7082元）；惟呎價最低的則是18樓B室（1030方呎），呎價7017元（售價722.8萬元）。
盛世於昨晚再以即供平均呎價7871元，加推5座南翼另外10個位處50至56樓的極高層單位，最低呎價7748元起。
紅磡新盤寶御 傳呎價萬元
另一由遠展（0035）發展的紅磡寶御（124伙），市場流傳11、19樓等樓層的市場流傳價單，單位426至592方呎，呎價9562至1.25萬元。遠展高級市務及營業總監方俊回應稱，寶御日內會以市價開盤。
另嘉里（0683）的跑馬地紀雲峰，昨上載32樓A室、32樓B室的價錢，面積分別1923及1885方呎，售價4508萬和4145萬元（呎價2.34萬及2.19萬餘元），代理指由一中港商人購入。
